Технический заказчик выполняет важную роль в строительстве и вводе объектов в эксплуатацию. Он отвечает за реализацию текущих задач, обеспечивает выполнение полного перечня работ обязательно согласно ТУ и утвержденному проекту, строительным правилам, нормам, действующим на территории РФ. Функции технического заказчика москва четко регламентирует, подробнее ознакомиться с ними можно по ссылке zakdevelopment.com и в данном обзоре.
Что делает технический заказчик
Технический заказчик предоставляет комплексные услуги в сфере строительства. Он заключает от собственного имени и за счет Инвесторов подрядные, другие договоры, выполняет необходимые расчеты, согласования с ответственными организациями. Также технический заказчик осуществляет строительный контроль, надзор за проектированием объекта, выполняет ежемесячную приемку работ.
Поисков подрядчиков для каждого этапа строительства также занимается технический заказчик. Он обеспечит выполнение основных работ согласно договору, проследит за соблюдением правовых нормативных актов, которые регулируют права и обязанности сторон. Также техзаказчик отвечает за поставки на объект аттестованного оборудование, проводит экспертизы, направляет проекты на согласование.
Перечень пунктов можно расширить, но общие моменты понятны. Технический заказчик осуществляет комплексный надзор за строительством, все услуги предоставляет под ключ. Это существенно упрощает задачу согласований проектов, выбора подрядчиков, поставок материалов на объект для инвестора.
Когда нужно обращаться за помощью к техническому заказчику
Технический заказчик гарантированно поможет вам:
- Собрать исходно-разрешительную документацию.
- Разработать и согласовать проекты планировки территорий.
- Внести изменения в правила пользования землей, выполнения застроек.
- Получить содействие в подготовке градостроительного плана участка.
- Оформить разрешение на строительство.
Сторонняя организация возьмет на себя работы, связанные с подготовкой заданий на проектирование, сопровождением проектов в госорганах на разных этапах. Можно заказать услугу сопровождения в Роспотребнадзоре. Стоимость сотрудничества рассчитывается индивидуально, она зависит от объемов, сложности предстоящих работ. Управление качеством, сроками проектирования осуществляется согласно действующим стандартам.
